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汉诚·凤玺天樾售楼部土建施工招标
时间:2019/8/20 11:50:28

 

             

汉诚·凤玺天樾

售楼部土建施工招标文件

                         

工程名称: 汉诚·凤玺天樾售楼部土建施工招标文件

发包单位: 四川汉诚置业有限公司德阳市罗江区分公司

发出时间             20198               

 


一、工程名称及概况

发包单位:四川汉诚置业有限公司德阳市罗江区分公司

工程名称: 汉诚·凤玺天樾售楼部土建施工工程

建设地点:四川省德阳市罗江区天台湖片区108国道北侧71号块地

招标内容

1.工程概况:本次招标工程为凤玺天樾售楼部临时建筑项目,项目建筑面积约127㎡,架空面积约133㎡,详见施工图。

2.招标范围:详见施工图及招标项目清单。包括但不限于售楼部的结施、建施、水施、电施等施工图所表达的所有土建工程、安装工程、设计变更、甲方技术核定要求等内容;基础、主体结构钢筋工程、混凝土工程、模板工程、脚手架工程、砌体工程、抹灰等工程施工;屋面结构找坡、防水、保温等工程施工;土方开挖、回填、夯实等所需人工、机械;收边补烂,包含安装工程安装后需重复多次做的收边补烂工作;所有专业分包的预留洞口吊洞、封堵(不含防火封堵),内、外墙只做抹灰,天棚不抹灰,混凝土结构面层原浆拉毛;精装修工程由发包人单独发包,承包人应竭力配合;

2.1电气安装范围:只在室内考虑设总配电箱一个,并预埋线管至外墙面;

2.2雨排水按甲方提供图纸施工,雨水就近接入最近散水沟(室内给排水都由精装做,室外给排水归入绿化);

2.3涉及本项目工程量清单中的所有变更工程承包人在接到发包人工作指令单后必须无条件组织施工,不得以任何理由拒绝。所有变更工程按变更图算量*中标综合单价结算;

2.4施工所产生临时用水、电费用由承包人承担,其他分包单位使用时由各分包各自承担。临时用电发包人只提供一级配电箱,临时用水采用自来水,发包人提供接驳口;伙食、住宿由承包人自行负责。

2.5投标人为完成本工程所需的所有安全文明施工费用;现场安全文明施工符合现行国家法律、法规、规范、图集要求;一切安全事故引发的责任和费用均由承包人承担;

2.6负责施工资料、安全资料,负责制作、收集、整理、归档(移交建设单位或建设单位指定单位)等工作;

2.7主体结构中材料的取样、送检工作、检测试验工作由承包方负责并承担其费用。包括钢材、混凝土、砖、砂浆、防水、屋面保温材料、预埋使用管件管材等的取样、送检、回弹试验、拉拔试验、实体检测、防雷检测、沉降观测;

2.8承包方承担各阶段验收配合费用,包括但不限于地基验槽、基础验收、正负零验收、主体验收、竣工验收等;

2.9工作面移交发包人人工挖孔桩桩芯浇筑后,桩基检测完成即移交工作面与承包人;

2.10工期要求:201991日开工,施工周期为30天。

2.11承包人需自行踏勘现场,施工区域内以现状移交工作面,如有疑问可另行咨询。勘探现场联系人:杨工电话:13658181750

3.招标方式公开招标。有意者请电话联系胡工 电话:18608078030

索取招标资料。

4.本工程投标保证金为人民币贰万元,竞标方若未中标则退还;中标方的投标保证金自动转为履约保证金。

公司名称:四川汉诚置业有限公司德阳市罗江区分公司

公司账号:9510 0801 0002 998888

开户银行:中国邮政储蓄银行德阳市罗江区支行

三、招标说明

1.参加本次招标的投标单位必须满足本招标文件规定的要求。

2.本次招标实行资格预审,各投标人应具备以下条件:

1)投标人须带建筑公司投标,资质要求建筑工程施工总承包三级(含)以上资质。

2)拟派项目负责人应具备相关丰富工程经验和优良管理水平;拟委派的项目经理必须是具有相应的资质等级,并主持过类似建筑工程施工组织工作;拟组成本工程项目经理部的主要管理人员必须拥有相应的岗位资格证书以及与本工程相适应的资历与经验。

3)有足够的自有流动资金投入本工程,能够满足本工程的施工资金需要;

4)有良好的信誉、雄厚的实力、优良的管理;

  5)投标人一旦中标,拟委派的项目经理必须全程服务于本工程,不能同时担任其他工程项目的职务,未经甲方/监理批准不得更换。

3.投标人编制投标文件时应对施工期间可能出现的政策性调整、施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素及其商业风险,做出正确的评估,并体现到报价中。投标报价应包括本招标文件所确定的工程招标范围内的全部内容,凡漏项或少计均视为已计入投标报价内。

4.在投标截止时间前,招标单位都可能会收到修改招标文件的补充通知,补充通知将作为招标文件的组成部分,对投标单位起约束作用。

5.投标人在收到招标文件后,对招标文件若有疑问,均需在3天内以书面形式向招标人提出。招标人将答复统一通知至所有投标人

四、投标报价及合同付款、结算方式

1.本工程采用清单计价模式,承包形式为固定综合单价,在工程全部完成时以竣工图计算工程量,最终结算工程总价款为审计工程量*中标综合单价。竞标单位需提供电子版宏业清单计价投标文件。

2.工程量清单报价要求

2.1.投标报价应由投标人依据上段所述工程量清单、招标图、施工现场实际情况(投标人已经充分了解施工现场所能提供的施工作业面可能造成的工作难度、以及周边建、构筑物的保护和需提供的必备通道)以及当地气候条件,结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备(其中主要机械设备应为投标人所有,且该机械设备是本项目随时可以使用的)以及编制的施工组织设计和招标文件的有关要求,参照建设行政主管部门发布的计价定额或企业定额以及本说明自主编制确定。

2.2.投标报价采用综合单价法。工程量清单中分部分项的报价均包含为实施和完成该项所有工作内容(清单内仅为主要工作内容项目特征描述),除此还应包括图纸和规范列明、暗示和要求的工作内容和检验试验等,除非该项内容已在清单内单独列项,或其为独立项目内容不与清单内分部分项任何具体项目组合成为产品)即除措施项目费用以外所需的人工、材料、机械、按设计规定和验收规范要求施工单位应进行的正常费用(测试、试验费用),缺陷修复、管理、保险、利润等费用,以及合同及图纸明示和暗示的所有责任、义务和一般风险(除不可抗力及罕见的气候和地质条件)。中标后,除合同条款约定的调整外,均固定不作调整。综合单价的报价必须达到设计要求标准,并足以保证工程质量要求,保证工程进度和安全文明施工。

2.3.工程量清单所列工程数量是按设计文件计算的预算量,作为投标的共同基础(各投标单位不能更改);结算时,按合同中约定应予计量且实际完成的工程量进行结算。结算办法见招标文件相关规定。所有工程量清单项目均应按清单项目编号、名称、计量单位填报综合单价、合价及综合单价分析表。

2.4.工程量清单中的分部分项工程量清单是指完成拟建工程实体工程项目数量的清单,投标人根据招标人给出的分部分项工程量清单项目,报出综合单价和合价。综合单价包含材料场内外运输,采购保管等费用及各专业施工过程中发生相碰导致的避让而产生的费用。

2.5.分部分项工程量清单中对工程项目的工作内容、项目特征及具体做法只作重点描述,详细描述见招标图设计、技术说明、相应标准图集及相关施工验收技术规范,投标人报价时应结合现场勘察情况包括完成所有工序工作内容(包括但不限于各分部分项工程对应2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》相关子目所包括的工作内容)的全部费用。招标图标注不详和工程量清单中“项目特征” 不够详尽的,由投标人以满足技术规范、使用和验收要求为准,按照常规做法及惯例,在报价中自行考虑该项目所需的全部相应工序、附件材料和辅助材料,全部费用合理组价。

3、付款方式:

3.1签订合同后支付暂定合同总价的20%

3.2工程竣工验收合格并办理完结算后7个工作日内支付至结算总价的95%

3.3余结算总价的5%作质保金,待两年质保期满后无质量问题一次性付清。

3.4支付3.2条款项时,承包方需提供与结算总价等额的增值税专用发票。

注:竞标单位必须在投标文件中注明发票税率。

五、投标文件

1、商务标

1)投标函;

2)投标函附表;

3)法定代表人授权委托书;

4)主要材料、设备明细表;

5)工程预算书。

2、技术标

1)施工组织设计方案;

2)项目部组织机构及主要管理人员简历。

资格证明文件

1)投标单位基本情况;

2)企业信誉及实力资料、企业资质等级、同类工程业绩(近三年)、项目经理资质等级证书等;

 3)投标人营业执照(复印件加盖公司鲜章);

4)开户银行资信证明(如有)及近三年的财务报告;

5)投标人法定代表人身份证复印件;

6)投标人被授权人身份证复印件;

7)其他可以证明投标人资信、服务质量的证书、文件、推荐信等资料。

注:本次投标商务标和技术标须分开独立成册密封。

3、保证金和投标截止日期

3.1本工程投标保证金为人民币2万元,竞标方若未中标在发包方发出中标通知书后7个工作日内无息退还;中标方的投标保证金自动转为履约保证金,本工程履约保证金为人民币2万元。本工程竣工验收合格后,10个工作日内无利息退还履约保证金。

3.2投标截止日期为201982212:00点。

4、投标文件的份数和签署

4.1投标文件正本壹份、副本贰份,封面标明“正本”和“副本”。如正本和副本有不一致之处,以正本为准。

4.2投标文件正副本应由投标人法定代表人或授权人签署并加盖法人

单位公章和法定代表人印鉴。

4.3投标文件应无涂改和行间插字。如投标文件必须涂改,涂改处应

由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。

5、投标文件的密封与标志

5.1投标人应将投标文件密封。

5.2包封面上应写明招标人名称和地址、工程名称,注明在开标时间以前不得开封。在包封上还应写明投标人的名称、法定代表人与地址、邮政编码。

5.3在包封密封条骑缝处加盖投标人印章(公章及法人代表印章)。    

6在规定的投标有效期终止日之前的时间内,投标人不能撤回投标文件。

六、开 

1.投标人必须在规定的截标时间之前将投标文件送达指定地点。招标

人在截标时间之后组织开标。

2.招标人可要求投标人对其投标书进行澄清。

七、标书送达地址,联系人

  址:四川省乐山市市中区汇丰国际小区一号楼16层招采部 

商务联系人

  工:18608078030

  工:13618180456

技术联系人:

  工:13658181750

招标文件

 
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